考研公寓存在以下风险：
1. 安全隐患：老旧的电线、消防设施不完善、楼道拥挤等可能引发安全事故。
2. 居住环境问题：潮湿、采光不足、噪音干扰等影响学习效率和身心健康。
3. 生活设施不便：缺乏必要的厨房、洗衣机等生活设施，影响日常生活质量。
4. 物业管理问题：物业服务质量参差不齐，可能导致居住体验不佳。
5. 卫生问题：公共区域清洁不到位，容易滋生细菌，影响居住健康。
6. 隐私保护：居住密度大，个人隐私可能得不到充分保护。
7. 信息不对称：公寓信息获取不全面，可能导致入住后才发现不符合预期。
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