考研公寓的风险隐患主要包括以下几点：
1. 安全隐患：公寓可能存在电线老化、消防设施不完善、楼梯狭窄拥挤等安全隐患，容易引发火灾或意外伤害。
2. 卫生问题：公寓的公共区域和房间可能存在卫生问题，如清洁不及时、垃圾处理不当等，可能导致疾病传播。
3. 生活设施不齐：部分公寓可能缺乏必要的厨房、洗衣机、烘干机等生活设施，影响居住舒适度。
4. 隔音效果差：公寓的隔音效果可能不佳，容易受到外界噪音干扰，影响学习和休息。
5. 物业管理问题：物业管理不善可能导致维修不及时、投诉处理不力等问题，影响居住体验。
6. 合同纠纷：签订租赁合同时，可能存在合同条款不明确、租金上涨无预警等情况，容易引发合同纠纷。
7. 社会治安：公寓周边可能存在治安隐患，如盗窃、打架斗殴等，影响居住安全。
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